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해지할까? 말까? 청약 통장 유지해야 하는 이유
이서연 기자|
늘어나는 청약통장 해지자 수
늘어나는 청약통장 해지자 수
📉 1년 새 50만 명 해지
📉 1년 새 50만 명 해지
혹시 청약통장 해지를 망설이고 계시나요? 한국부동산원 청약홈에 따르면 청약통장 가입자 수는 1년 전인 작년 7월 대비 50만 5,343명 줄어든 것으로 조사됐는데요. 청약 당첨자의 가점을 보면, 4인 가구 기준 무주택 기간과 청약통장 가입 기간 등에서 모두 만점을 받아도 당첨되기 어려워요. 그 때문에 현실적으로 1~2인 가구는 당첨 가능성이 희박한 상황이라 해지하는 사람들이 늘고 있다고 해요.
혹시 청약통장 해지를 망설이고 계시나요? 한국부동산원 청약홈에 따르면 청약통장 가입자 수는 1년 전인 작년 7월 대비 50만 5,343명 줄어든 것으로 조사됐는데요. 청약 당첨자의 가점을 보면, 4인 가구 기준 무주택 기간과 청약통장 가입 기간 등에서 모두 만점을 받아도 당첨되기 어려워요. 그 때문에 현실적으로 1~2인 가구는 당첨 가능성이 희박한 상황이라 해지하는 사람들이 늘고 있다고 해요.
🏠 분양가 너무 올랐고
🏠 분양가 너무 올랐고
대표적인 해지 이유로는 가파르게 오른 분양가가 꼽혀요. 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 통계에 따르면 올해 7월 서울 민간 아파트 평균 분양가는 3.3㎡(평)당 4,543만 8,000원으로 집계됐어요. 2020년 7월(2,681만 원) 대비 5년 만에 두 배 가까이 오른 거죠. 같은 기간 수도권 평균도 1,860만 원에서 2,907만 원으로 60% 정도 올랐어요. 당첨돼도 계약금 납부조차 부담이 커지면서 저렴한 내 집 마련 수단이라는 인식이 줄어들었어요.
대표적인 해지 이유로는 가파르게 오른 분양가가 꼽혀요. 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 통계에 따르면 올해 7월 서울 민간 아파트 평균 분양가는 3.3㎡(평)당 4,543만 8,000원으로 집계됐어요. 2020년 7월(2,681만 원) 대비 5년 만에 두 배 가까이 오른 거죠. 같은 기간 수도권 평균도 1,860만 원에서 2,907만 원으로 60% 정도 올랐어요. 당첨돼도 계약금 납부조차 부담이 커지면서 저렴한 내 집 마련 수단이라는 인식이 줄어들었어요.
🙅 규제로 내 집 마련 어려워
🙅 규제로 내 집 마련 어려워
최근 시행된 대출 규제도 청약통장 무용론에 불을 지폈어요. 정부는 올해 6·27 부동산 대책을 통해 수도권 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한했는데요. 서울 아파트 평균 분양가는 전용 84㎡ 기준, 16억 8,761만 원, 전용 59㎡ 기준 12억 3,347만 원에 달하는 상황이에요. 대출을 최대한도로 받아도 최소 6억 원이 넘는 현금이 필요하죠.
최근 시행된 대출 규제도 청약통장 무용론에 불을 지폈어요. 정부는 올해 6·27 부동산 대책을 통해 수도권 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한했는데요. 서울 아파트 평균 분양가는 전용 84㎡ 기준, 16억 8,761만 원, 전용 59㎡ 기준 12억 3,347만 원에 달하는 상황이에요. 대출을 최대한도로 받아도 최소 6억 원이 넘는 현금이 필요하죠.
청약통장, 일단 유지해야 하는 이유
청약통장, 일단 유지해야 하는 이유
💸 예·적금보다 높은 금리
💸 예·적금보다 높은 금리
전문가들은 청약 당첨이 어렵다고 느껴져도 일단 유지하길 권하는데요. 청약통장이 일반 은행의 예·적금보다 금리가 비슷하거나 높아 자산 형성에 도움을 주기 때문이에요. 국토교통부는 지난해 기존 연 2.0~2.8% 수준이던 청약통장의 금리를 연 2.3~3.1%로 올렸어요. 정부는 청약통장의 금리를 2022년 11월 0.3%P(포인트), 2023년 8월 0.7%P, 2024년 0.3%P를 올리면서 2년 새 총 1.3%P가 인상됐어요. 게다가 만 19세 이상~만 34세 이하 청년이 가입할 수 있는 청년 주택드림 청약통장은 금리가 연 4.5% 수준으로 타 예금 및 적금 대비 월등히 높죠.
전문가들은 청약 당첨이 어렵다고 느껴져도 일단 유지하길 권하는데요. 청약통장이 일반 은행의 예·적금보다 금리가 비슷하거나 높아 자산 형성에 도움을 주기 때문이에요. 국토교통부는 지난해 기존 연 2.0~2.8% 수준이던 청약통장의 금리를 연 2.3~3.1%로 올렸어요. 정부는 청약통장의 금리를 2022년 11월 0.3%P(포인트), 2023년 8월 0.7%P, 2024년 0.3%P를 올리면서 2년 새 총 1.3%P가 인상됐어요. 게다가 만 19세 이상~만 34세 이하 청년이 가입할 수 있는 청년 주택드림 청약통장은 금리가 연 4.5% 수준으로 타 예금 및 적금 대비 월등히 높죠.
🔢 가입 기간, 무시 못 해
🔢 가입 기간, 무시 못 해
내 집 마련 방법은 여러 가지가 있겠지만, 청약에 도전할 계획이라면 가입 기간을 무시하지 못한다는 점도 기억해 둬야 해요. 청약 진행 시 1순위자 중에서도 가점을 기준으로 당첨자를 뽑는데요. 가점제에 적용되는 조건으로는 무주택 기간(32점), 부양가족 수(35점), 청약통장 가입 기간(17점) 등이 있어요. 그중 가장 채우기 쉬운 가입 기간 가점의 경우, 15년 이상 가입만 유지하면 최대 점수(17점)를 얻게 돼요. 민간분양 청약 물량 중 가장 큰 비중을 차지하는 건 가점제 물량인데요. 그러니 가급적 가입 상태를 유지해 가입 기간을 채워두는 게 좋겠죠?
내 집 마련 방법은 여러 가지가 있겠지만, 청약에 도전할 계획이라면 가입 기간을 무시하지 못한다는 점도 기억해 둬야 해요. 청약 진행 시 1순위자 중에서도 가점을 기준으로 당첨자를 뽑는데요. 가점제에 적용되는 조건으로는 무주택 기간(32점), 부양가족 수(35점), 청약통장 가입 기간(17점) 등이 있어요. 그중 가장 채우기 쉬운 가입 기간 가점의 경우, 15년 이상 가입만 유지하면 최대 점수(17점)를 얻게 돼요. 민간분양 청약 물량 중 가장 큰 비중을 차지하는 건 가점제 물량인데요. 그러니 가급적 가입 상태를 유지해 가입 기간을 채워두는 게 좋겠죠?
🎁 시시각각 바뀌는 혜택
🎁 시시각각 바뀌는 혜택
정부에서 청약통장의 혜택을 늘린다는 점도 가입 유지 이유로 꼽혀요. 청약통장은 청약에 당첨되지 않더라도 소득공제에 활용될 수 있어요. 작년부터 연말정산 소득공제 한도가 300만원까지로 확대됐죠. 미성년자 납입 인정기간도 2년에서 5년으로 늘어난 데다 청년·신혼부부가 청약에 당첨될 경우, 3억~4억 원까지 저금리로 대출해주는 청년주택드림대출도 출시됐어요. 혜택이 어떻게 바뀔지 모르는 만큼, 당장 당첨이 어려울 것 같다고 해지하기보단 유지해 두는 게 장기적으로 도움이 될 수 있어요.
정부에서 청약통장의 혜택을 늘린다는 점도 가입 유지 이유로 꼽혀요. 청약통장은 청약에 당첨되지 않더라도 소득공제에 활용될 수 있어요. 작년부터 연말정산 소득공제 한도가 300만원까지로 확대됐죠. 미성년자 납입 인정기간도 2년에서 5년으로 늘어난 데다 청년·신혼부부가 청약에 당첨될 경우, 3억~4억 원까지 저금리로 대출해주는 청년주택드림대출도 출시됐어요. 혜택이 어떻게 바뀔지 모르는 만큼, 당장 당첨이 어려울 것 같다고 해지하기보단 유지해 두는 게 장기적으로 도움이 될 수 있어요.
청약통장 유지 꿀팁
청약통장 유지 꿀팁
🤔 납입한도 다 채워야 해?
🤔 납입한도 다 채워야 해?
청약통장의 납입 인정 금액이 25만 원으로 늘면서 부담이 된다는 이야기도 많은데요. 25만 원을 다 채워야 할지 고민이라면 공공분양과 민간분양의 기준을 알아두고 고민해 보길 권해요. 공공분양은 무주택 기간과 납입횟수, 납입총액에 따라 당첨자를 선정하기 때문에 가급적 최대한도를 채우는 게 좋아요. 반면 민간분양은 지역별·규모별 예치금 충족 여부에 따라 순위가 나뉘어요. 예치 기준 금액은 채워야 하지만 납입횟수는 중요하지 않아서 매번 25만 원씩 납부할 필요는 없어요.
청약통장의 납입 인정 금액이 25만 원으로 늘면서 부담이 된다는 이야기도 많은데요. 25만 원을 다 채워야 할지 고민이라면 공공분양과 민간분양의 기준을 알아두고 고민해 보길 권해요. 공공분양은 무주택 기간과 납입횟수, 납입총액에 따라 당첨자를 선정하기 때문에 가급적 최대한도를 채우는 게 좋아요. 반면 민간분양은 지역별·규모별 예치금 충족 여부에 따라 순위가 나뉘어요. 예치 기준 금액은 채워야 하지만 납입횟수는 중요하지 않아서 매번 25만 원씩 납부할 필요는 없어요.
💰 급할 땐, 청약통장담보대출
💰 급할 땐, 청약통장담보대출
급전이 필요해서 청약통장 해지를 고민할 수도 있을 텐데요. 그럴 땐 예치금의 95%까지 대출이 가능한 청약통장담보대출을 이용하는 것도 방법이에요. 이자도 연 2%대 수준이라 타 대출 상품 대비 부담이 덜한 편이죠.
급전이 필요해서 청약통장 해지를 고민할 수도 있을 텐데요. 그럴 땐 예치금의 95%까지 대출이 가능한 청약통장담보대출을 이용하는 것도 방법이에요. 이자도 연 2%대 수준이라 타 대출 상품 대비 부담이 덜한 편이죠.
🔍 핵심만 콕콕
🔍 핵심만 콕콕
아파트 청약 당첨이 어려워서 청약 통장 필요성을 못 느끼거나 해지할지 고민인 분들 계시나요?
아파트 청약 당첨이 어려워서 청약 통장 필요성을 못 느끼거나 해지할지 고민인 분들 계시나요?
당첨 가능성이 낮더라도 일단 유지하는 게 좋다고 하는데요.
당첨 가능성이 낮더라도 일단 유지하는 게 좋다고 하는데요.
#내집마련, #청약, #저축
#내집마련, #청약, #저축
늘어나는 청약통장 해지자 수
📉 1년 새 50만 명 해지
📉 1년 새 50만 명 해지
혹시 청약통장 해지를 망설이고 계시나요? 한국부동산원 청약홈에 따르면 청약통장 가입자 수는 1년 전인 작년 7월 대비 50만 5,343명 줄어든 것으로 조사됐는데요. 청약 당첨자의 가점을 보면, 4인 가구 기준 무주택 기간과 청약통장 가입 기간 등에서 모두 만점을 받아도 당첨되기 어려워요. 그 때문에 현실적으로 1~2인 가구는 당첨 가능성이 희박한 상황이라 해지하는 사람들이 늘고 있다고 해요.
혹시 청약통장 해지를 망설이고 계시나요? 한국부동산원 청약홈에 따르면 청약통장 가입자 수는 1년 전인 작년 7월 대비 50만 5,343명 줄어든 것으로 조사됐는데요. 청약 당첨자의 가점을 보면, 4인 가구 기준 무주택 기간과 청약통장 가입 기간 등에서 모두 만점을 받아도 당첨되기 어려워요. 그 때문에 현실적으로 1~2인 가구는 당첨 가능성이 희박한 상황이라 해지하는 사람들이 늘고 있다고 해요.
🏠 분양가 너무 올랐고
🏠 분양가 너무 올랐고
대표적인 해지 이유로는 가파르게 오른 분양가가 꼽혀요. 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 통계에 따르면 올해 7월 서울 민간 아파트 평균 분양가는 3.3㎡(평)당 4,543만 8,000원으로 집계됐어요. 2020년 7월(2,681만 원) 대비 5년 만에 두 배 가까이 오른 거죠. 같은 기간 수도권 평균도 1,860만 원에서 2,907만 원으로 60% 정도 올랐어요. 당첨돼도 계약금 납부조차 부담이 커지면서 저렴한 내 집 마련 수단이라는 인식이 줄어들었어요.
대표적인 해지 이유로는 가파르게 오른 분양가가 꼽혀요. 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 통계에 따르면 올해 7월 서울 민간 아파트 평균 분양가는 3.3㎡(평)당 4,543만 8,000원으로 집계됐어요. 2020년 7월(2,681만 원) 대비 5년 만에 두 배 가까이 오른 거죠. 같은 기간 수도권 평균도 1,860만 원에서 2,907만 원으로 60% 정도 올랐어요. 당첨돼도 계약금 납부조차 부담이 커지면서 저렴한 내 집 마련 수단이라는 인식이 줄어들었어요.
🙅 규제로 내 집 마련 어려워
🙅 규제로 내 집 마련 어려워
최근 시행된 대출 규제도 청약통장 무용론에 불을 지폈어요. 정부는 올해 6·27 부동산 대책을 통해 수도권 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한했는데요. 서울 아파트 평균 분양가는 전용 84㎡ 기준, 16억 8,761만 원, 전용 59㎡ 기준 12억 3,347만 원에 달하는 상황이에요. 대출을 최대한도로 받아도 최소 6억 원이 넘는 현금이 필요하죠.
최근 시행된 대출 규제도 청약통장 무용론에 불을 지폈어요. 정부는 올해 6·27 부동산 대책을 통해 수도권 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한했는데요. 서울 아파트 평균 분양가는 전용 84㎡ 기준, 16억 8,761만 원, 전용 59㎡ 기준 12억 3,347만 원에 달하는 상황이에요. 대출을 최대한도로 받아도 최소 6억 원이 넘는 현금이 필요하죠.
청약통장, 일단 유지해야 하는 이유
청약통장, 일단 유지해야 하는 이유
💸 예·적금보다 높은 금리
💸 예·적금보다 높은 금리
전문가들은 청약 당첨이 어렵다고 느껴져도 일단 유지하길 권하는데요. 청약통장이 일반 은행의 예·적금보다 금리가 비슷하거나 높아 자산 형성에 도움을 주기 때문이에요. 국토교통부는 지난해 기존 연 2.0~2.8% 수준이던 청약통장의 금리를 연 2.3~3.1%로 올렸어요. 정부는 청약통장의 금리를 2022년 11월 0.3%P(포인트), 2023년 8월 0.7%P, 2024년 0.3%P를 올리면서 2년 새 총 1.3%P가 인상됐어요. 게다가 만 19세 이상~만 34세 이하 청년이 가입할 수 있는 청년 주택드림 청약통장은 금리가 연 4.5% 수준으로 타 예금 및 적금 대비 월등히 높죠.
전문가들은 청약 당첨이 어렵다고 느껴져도 일단 유지하길 권하는데요. 청약통장이 일반 은행의 예·적금보다 금리가 비슷하거나 높아 자산 형성에 도움을 주기 때문이에요. 국토교통부는 지난해 기존 연 2.0~2.8% 수준이던 청약통장의 금리를 연 2.3~3.1%로 올렸어요. 정부는 청약통장의 금리를 2022년 11월 0.3%P(포인트), 2023년 8월 0.7%P, 2024년 0.3%P를 올리면서 2년 새 총 1.3%P가 인상됐어요. 게다가 만 19세 이상~만 34세 이하 청년이 가입할 수 있는 청년 주택드림 청약통장은 금리가 연 4.5% 수준으로 타 예금 및 적금 대비 월등히 높죠.
🔢 가입 기간, 무시 못 해
🔢 가입 기간, 무시 못 해
내 집 마련 방법은 여러 가지가 있겠지만, 청약에 도전할 계획이라면 가입 기간을 무시하지 못한다는 점도 기억해 둬야 해요. 청약 진행 시 1순위자 중에서도 가점을 기준으로 당첨자를 뽑는데요. 가점제에 적용되는 조건으로는 무주택 기간(32점), 부양가족 수(35점), 청약통장 가입 기간(17점) 등이 있어요. 그중 가장 채우기 쉬운 가입 기간 가점의 경우, 15년 이상 가입만 유지하면 최대 점수(17점)를 얻게 돼요. 민간분양 청약 물량 중 가장 큰 비중을 차지하는 건 가점제 물량인데요. 그러니 가급적 가입 상태를 유지해 가입 기간을 채워두는 게 좋겠죠?
내 집 마련 방법은 여러 가지가 있겠지만, 청약에 도전할 계획이라면 가입 기간을 무시하지 못한다는 점도 기억해 둬야 해요. 청약 진행 시 1순위자 중에서도 가점을 기준으로 당첨자를 뽑는데요. 가점제에 적용되는 조건으로는 무주택 기간(32점), 부양가족 수(35점), 청약통장 가입 기간(17점) 등이 있어요. 그중 가장 채우기 쉬운 가입 기간 가점의 경우, 15년 이상 가입만 유지하면 최대 점수(17점)를 얻게 돼요. 민간분양 청약 물량 중 가장 큰 비중을 차지하는 건 가점제 물량인데요. 그러니 가급적 가입 상태를 유지해 가입 기간을 채워두는 게 좋겠죠?
🎁 시시각각 바뀌는 혜택
🎁 시시각각 바뀌는 혜택
정부에서 청약통장의 혜택을 늘린다는 점도 가입 유지 이유로 꼽혀요. 청약통장은 청약에 당첨되지 않더라도 소득공제에 활용될 수 있어요. 작년부터 연말정산 소득공제 한도가 300만원까지로 확대됐죠. 미성년자 납입 인정기간도 2년에서 5년으로 늘어난 데다 청년·신혼부부가 청약에 당첨될 경우, 3억~4억 원까지 저금리로 대출해주는 청년주택드림대출도 출시됐어요. 혜택이 어떻게 바뀔지 모르는 만큼, 당장 당첨이 어려울 것 같다고 해지하기보단 유지해 두는 게 장기적으로 도움이 될 수 있어요.
정부에서 청약통장의 혜택을 늘린다는 점도 가입 유지 이유로 꼽혀요. 청약통장은 청약에 당첨되지 않더라도 소득공제에 활용될 수 있어요. 작년부터 연말정산 소득공제 한도가 300만원까지로 확대됐죠. 미성년자 납입 인정기간도 2년에서 5년으로 늘어난 데다 청년·신혼부부가 청약에 당첨될 경우, 3억~4억 원까지 저금리로 대출해주는 청년주택드림대출도 출시됐어요. 혜택이 어떻게 바뀔지 모르는 만큼, 당장 당첨이 어려울 것 같다고 해지하기보단 유지해 두는 게 장기적으로 도움이 될 수 있어요.
청약통장 유지 꿀팁
청약통장 유지 꿀팁
🤔 납입한도 다 채워야 해?
🤔 납입한도 다 채워야 해?
청약통장의 납입 인정 금액이 25만 원으로 늘면서 부담이 된다는 이야기도 많은데요. 25만 원을 다 채워야 할지 고민이라면 공공분양과 민간분양의 기준을 알아두고 고민해 보길 권해요. 공공분양은 무주택 기간과 납입횟수, 납입총액에 따라 당첨자를 선정하기 때문에 가급적 최대한도를 채우는 게 좋아요. 반면 민간분양은 지역별·규모별 예치금 충족 여부에 따라 순위가 나뉘어요. 예치 기준 금액은 채워야 하지만 납입횟수는 중요하지 않아서 매번 25만 원씩 납부할 필요는 없어요.
청약통장의 납입 인정 금액이 25만 원으로 늘면서 부담이 된다는 이야기도 많은데요. 25만 원을 다 채워야 할지 고민이라면 공공분양과 민간분양의 기준을 알아두고 고민해 보길 권해요. 공공분양은 무주택 기간과 납입횟수, 납입총액에 따라 당첨자를 선정하기 때문에 가급적 최대한도를 채우는 게 좋아요. 반면 민간분양은 지역별·규모별 예치금 충족 여부에 따라 순위가 나뉘어요. 예치 기준 금액은 채워야 하지만 납입횟수는 중요하지 않아서 매번 25만 원씩 납부할 필요는 없어요.
💰 급할 땐, 청약통장담보대출
💰 급할 땐, 청약통장담보대출
급전이 필요해서 청약통장 해지를 고민할 수도 있을 텐데요. 그럴 땐 예치금의 95%까지 대출이 가능한 청약통장담보대출을 이용하는 것도 방법이에요. 이자도 연 2%대 수준이라 타 대출 상품 대비 부담이 덜한 편이죠.
급전이 필요해서 청약통장 해지를 고민할 수도 있을 텐데요. 그럴 땐 예치금의 95%까지 대출이 가능한 청약통장담보대출을 이용하는 것도 방법이에요. 이자도 연 2%대 수준이라 타 대출 상품 대비 부담이 덜한 편이죠.
🔍 핵심만 콕콕
🔍 핵심만 콕콕
아파트 청약 당첨이 어려워서 청약 통장 필요성을 못 느끼거나 해지할지 고민인 분들 계시나요?
아파트 청약 당첨이 어려워서 청약 통장 필요성을 못 느끼거나 해지할지 고민인 분들 계시나요?
당첨 가능성이 낮더라도 일단 유지하는 게 좋다고 하는데요.
당첨 가능성이 낮더라도 일단 유지하는 게 좋다고 하는데요.
#내집마련, #청약, #저축
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